以自动核查工具推广建筑信息模拟技术 (BIM)

为提高建造业的生产力，政府致力推动公私营项目应用「建筑信息模拟技术（BIM）」。就此，屋宇署已开发自动核查工具，以方便制作及处理以 BIM 格式呈交的数码化图则。这些工具亦可作为业界审视设计的工具，于计算及核查，以及修订设计时进行更新和重新检查方面大幅节省时间和人手，最终提升呈交图则的质素及确定性。它们包括：

• BIM 面积核查工具：自动计算楼面面积并检查是否符合《建筑物条例》和地契条款中各类楼面面积计算及 38 项宽免项目的规定。
• BIM 消防安全工具：分析建筑物的逃生途径、耐火结构及消防和救援进出途径，并检查是否符合《建筑物消防安全守则》的规定。
• BIM 卫生设备工具：辨识建筑物内不同用途的卫生设备编配安排，并核查楼宇所提供的卫生设备是否符合法例要求。
• BIM 结构工具：将二维结构图则与从结构分析模型转换而成的开放式建筑信息模拟（openBIM）模型于网上平台进行比较，并透过在图则上搜寻关键字以获取补充资料，让使用者能够执行结构布局与结构分析模型之间的相配性检查及检查图则中的资料。

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自动核查工具同时具备多项便利数据输入及图则制作的智慧功能，包括透过房间用途自动输入所需的核查参数、识别及修正遗漏或异常的资料，及将工具所编制的核查报表有系统地汇入至BIM档案，供制作图则及审批之用等。

自动核查工具融合创新和先进技术，使制作及处理图则的流程更加高效、灵活和稳健。此外，该工具亦于「香港建筑信息模拟学会」举办的BIM自动化竞赛擂台2025「华山论BIM」，荣获「最佳创新奖」及「应用程序编程接口／插件（API/Plugin）组别金奖」。该比赛吸引了来自大湾区50多个精英团队参赛，展示了在BIM应用及提高建筑业界的质素与效率方面的各种创新方案。

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屋宇署会继续推出更多新的BIM工具，应用范筹包括楼宇间距规定评估、排水设施图则、照明及通风、以及结构图则相容性等，以持续推动私人发展项目应用 BIM 的技术，目标是于2029年实现私人发展项目强制采用 BIM 拟备及呈交建筑图则，从而提升香港在智慧城市发展中的竞争力。

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[鸣谢屋宇署提供故事素材。]